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Villa double réception, 4 chambres, dépendances, piscine, terrasses sur terrain plat
Villa 295 m² - 7 Pièces
Prix : 1 680 000 €
Référence : 1438
Description de l'offre
EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : A proximité de Carqueiranne et de toutes les commodités, vous découvrirez, une magnifique propriété de 9900 m2, sur laquelle est édifiée une villa de 300 m2 environ de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses volumes et à ses grandes baies à galandage. Cette demeure spacieuse, exposée Sud, s'ouvre sur un terrain plat, paysager, complanté d'essences méditerrannéenes faciles à entretenir, et offre un cadre verdoyant et paisible à l'abri des regards. Le grand jardin de 5000 m2 env. est soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine au sel et de sa vaste plage en bois. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux moments de convivialité avec des terrasses ombragées et des coins de repos sous les mûriers. L'autre partie du terrain en zone agricole non constructible peut être exploitée ou permettre d'installer un enclos à chevaux. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m2, très lumineuse, avec cheminée ouverte, et se prolonge sur la terrasse et les espaces de réception extérieurs. La cuisine indépendante de 21 m2 s’ouvre sur la terrasse et le jardin et se complète d'une arrière-cuisine. La grande suite parentale de 51 m2, avec sa salle de bains double vasque et douche, son grand dressing et WC séparé, offre un accès sur la terrasse en bois arborée de haies de bambous. De l'autre côté, la maison offre 3 autres chambres, un vestibule, un dressing, une salle de bains avec double vasque, double douche et une buanderie. Une dépendance de 41 m2 de plain-pied est utilisée comme salle de jeux ou de sport avec salle d’eau et WC; l'ensemble pouvant être aménagé un grand studio avec entrée indépendante de la maison principale. Un garage fermé (pour 2 voitures), un abri pour 3 voitures avec prise pour véhicule électrique et de nombreux stationnements possibles dans la propriété complètent l'ensemble. Prestations de standing : Chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques SOMFY. Points forts supplémentaires : vous profiterez du Canal de Provence sur la propriété et des pistes cyclables depuis la maison. Le prix inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 680 000 €
Ville : Carqueiranne
Type de biens : Villa
Code postal : 83320
Surface habitable (m²) : 295 m²
surface terrain : 9 927 m²
Surface loi Carrez (m²) : 295 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Au sol
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE en cours
La ville de Carqueiranne (83320)
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